bewirtschaftung von mietobjekte - immoconcept pitta gmbh

die optimale bewirtschaftung von liegenschaften ist eine vielfältige tätigkeit mit den zielen der substanzerhaltung und wertsteigerung einer immobilie. die hier aufgeführten leistungen sind einen auszug aus der vielfalt unserer dienstleistungen im bereich der liegenschaftenbewirtschaftung und somit nicht abschliessend. gerne erstellen wir ihnen einen, individuell auf ihre bedürfnisse ausgerichtetes leistungsangebot.

administrative bewirtschaftung von mietobjekten

• vermietung von objekten durch geeignetes marketing
  

• abschluss, erneuerung und kündigung von mietverträgen
  

• erledigung der mieterangelegenheiten
  

• überprüfung der mietzinse und ausarbeitung von empfehlungen
  

• ausführung von mietzinsanpassung
  

• abschluss, erneuerung und kündigung von versicherungsverträgen
  

• vertretung des auftragsgebers in rechtlichen belangen
  

technische bewirtschaftung

• abnahme und übergabe von mietobjekten
  

• abwicklung notwendiger reparaturen, renovationen und anschaffungen
  

• organisation reinigung/wartung des gebäudes
  

• überwachung der periodischen kontrollbesuche der liegenschaft
  

• mittel- und langfristige unterhaltsplanung
  

• führung und kontrolle der hauswartung
  

• sicherstellung der erforderlichen energielieferung
  

rechnungswesen

• inkasso von mietzins und nebenkosten
  

• inkasso der akontobeiträge für gemeinschaftliche kosten
  

• führen, erstellen und versenden der nebenkostenabrechnung
  

• regelung der sicherheitsleistungen/kaution
  

• kontrolle und bezahlung von anfallenden rechnungen
  

• führung der immobilienbuchhaltung